建筑企業(yè)資質升級應該注意哪些問題

    建筑企業(yè)想要承接更大范圍的工程項目，首先就要提升企業(yè)的資質等級，資質等級決定著企業(yè)承接工程的能力，也是企業(yè)實力的象征。隨著資質政策的改革，雖然現(xiàn)在資質在不斷的簡化和合并，但是辦理資質的標準及要求卻越來越嚴格，資質也越來越難以通過審核，辦理資質升級更是難上加難，現(xiàn)在很多建筑企業(yè)在辦理資質升級時，不是缺少業(yè)績就是缺少人員，整體資質升級的通過率都不是很高，為什么資質標準簡化了可是升級卻越來越難辦理了呢？其中辦理資質升級失敗的原因和注意事項有哪些呢？下邊我們就給企業(yè)具體講解一下。

    一、建筑企業(yè)資質升級真正失敗的原因包括：

1、對建筑施工安全事故和質量問題，企業(yè)隱瞞不報的。

2、企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。

3、企業(yè)建筑資質生疏被挪作它用的，例如將企業(yè)資質證書出借、租用或者非法轉讓等行為。

4、在建筑工程項目招標中，以非法各項手段通過相關不正當?shù)耐緩将@得各項工程承包的。

5、工程業(yè)績材料中超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。

6、建筑企業(yè)承包的工程在施工過程中發(fā)生重大安全事故的。

    二、辦理建筑資質升級應該注意哪些問題呢？

1、滿足多項技術指標的單位工程，只作為一項指標考核。

《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中分別考核累計和單項技術指標的，同一工程業(yè)績可同時考核，但鐵路方面資質除外。

2、《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》中業(yè)績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。例如，建筑工程一級資質標準，要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，是指企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標中至少應滿足2類，否則即為業(yè)績不達標。

3、企業(yè)申請多個類別資質的，工程業(yè)績應當分別滿足各類別資質標準條件。

4、主項資質等級不能低于輔項資質等級，必須得先升主項資質然后升輔項資質；

5、企業(yè)資質升級重點在于工程業(yè)績，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料；

6、企業(yè)資質升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)必須符合資質標準最低要求；

7、企業(yè)資質升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質標準最低限制，且現(xiàn)在查證書的真假太嚴一定要注意千萬不要用假的證書去冒充，即便平時與政府相關人員關系再好也不能忽視；

8、需要企業(yè)近三年的財務況狀；

9、企業(yè)機械設備需要達標；

10、不同的工程準備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，千萬不要一起做，批下來的希望基本等于0。

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